12 Tòa Nhà Văn Phòng Hạng A Đang Được Quan Tâm Nhất Ở Hà Nội

Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam, thị trường văn phòng tại Hà Nội có nguồn cung ổn định, mức giá và công suất thuê đều cải thiện trong Q4/2022. Trong đó, Hạng A vừa có mức giá cho thuê cao nhất, vừa có diện tích cho thuê thêm lớn nhất, điều này đã chứng tỏ sức hút của loại hình văn phòng cao cấp với các doanh nghiệp hiện nay. Bên cạnh đó, trước xu hướng văn phòng xanh đang thịnh hành, những tòa văn phòng hạng A đáp ứng các tiêu chí ESG hứa hẹn sẽ là những lựa chọn lý tưởng trong thời gian tới.

Cùng Savills điểm qua 12 tòa nhà văn phòng hạng A đang được quan tâm nhất hiện nay:

• Capital Place
• Lotte Center
• ConerStone Building
• Pacific Place
• BIDV Tower
• Leadvisors Place
• Lotte Mall
• Indochina Plaza Hanoi
• PVI Tower
• Thaiholdings Tower
• 265 Cau Giay
• Landcaster Luminaire

1. TÒA NHÀ VĂN PHÒNG CAPITAL PLACE:

Thông tin tổng quan: 

• Địa chỉ: 29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội 
• Quy mô: 37 tầng – 02 tòa tháp, trong đó có 3 tầng hầm đỗ xe và 01 tầng trung tâm thương mại 
• Diện tích cho thuê Văn phòng: 93,314 m2
• Diện tích cho thuê Bán lẻ: 4,111 m2 
• Diện tích sàn: 1,200 m2 - 1,340 m2 
• Chiều cao trần: 2.7 m 
• Thang máy: 32 thang khách tốc độ cao và 02 thang chở hàng 
• Hệ thống PCCC và an ninh 24/7 đạt chuẩn quốc tế 

2. TÒA NHÀ VĂN PHÒNG LOTTE CENTER:

Thông tin tổng quan: 

• Địa chỉ: 54 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội 
• Số tầng văn phòng: 23 
• Số tầng hầm: 05 
• Diện tích cho thuê Văn phòng: 45,006 m2 
• Diện tích sàn: 1,813 m2 - 1,880 m2 
• Chiều cao trần: 2.7 m 
• Thiết kế thông minh - Intelligent Building Management System (IBMS) 
• Thang máy: 12 thang Schindler tốc độ cao & 02 thang tốc độ trung bình 
• Hệ thống PCCC và an ninh 24/7 đạt chuẩn quốc tế 
• Nguồn điện dự phòng: 100% 

3. TÒA NHÀ VĂN PHÒNG CONERSTONE:

Thông tin tổng quan: 

• Địa chỉ: 16 Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm, Hà Nội 
• Quy mô: 14 tầng nổi và 03 tầng hầm 
• Tổng diện tích sàn: 48.494 m2 
• Diện tích sàn: 2.030 m2 
• Chiều cao trần: 2.55 m 
• Thang máy: 07 thang máy Mitsubishi tốc độ cao & 01 thang hàng 
• Hệ thống PCCC và an ninh 24/7 đạt chuẩn quốc tế 
• Hệ thống điện dự phòng: 02 máy phát điện Mitsubishi trong 30 giờ 

4. TÒA NHÀ VĂN PHÒNG PAICFIC PLACE:

Thông tin tổng quan: 

• Địa chỉ: 83B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội 
• Quy mô: 19 tầng nổi và 5 tầng hầm 
• Tổng diện tích văn phòng cho thuê: 15,946 m² 
• Diện tích sàn: 950 m² 
• Chiều cao trần: Văn phòng: 2.6m | Khu thương mại: 5.5m  
• Giám sát an ninh và camera quan sát 24/7 
• Hệ thống chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế 

5. TÒA NHÀ VĂN PHÒNG BIDV TOWER:

Thông tin tổng quan: 

• Địa chỉ: 194 Trần Quang Khải, Hoàn Kiếm, Hà Nội 
• Quy mô: 25 tầng nổi và 02 tầng hầm 
• Tổng diện tích cho thuê: 23.800 m² 
• Diện tích sàn: xấp xỉ 1.000 m2 
• Chiều cao trần: 2.7 m 
• Thang máy: Tổng cộng 12 thang máy hiệu Mitsubishi 
• Hệ thống điện dự phòng: 100% 
• Hệ thống PCCC và an ninh 24/7 đạt chuẩn quốc tế 

6. TÒA NHÀ VĂN PHÒNG LEADVISORS PLACE: 

Thông tin tổng quan: 

• Địa chỉ: 41A Lý Thái Tổ, Hoàn Kiếm, Hà Nội 
• Quy mô: 11 tầng nổi và 03 tầng hầm 
• Tổng diện tích văn phòng cho thuê: 7.042 m² 
• Diện tích sàn: khoảng 700 m² 
• Chiều cao trần: 2.6 m 
• Thang máy: 03 thang máy hiệu Schindler (1.75m/s) 
• Đơn vị quản lý: chuyên nghiệp đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế 
• Nguồn điện dự phòng 100% trong 24 giờ 
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế 
• Hệ thống an ninh: bảo vệ 24/7 cùng với hệ thống CCTV 

7. TÒA NHÀ VĂN PHÒNG LOTTE MALL:

Thông tin tổng quan: 

• Địa chỉ: 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội 
• Chủ đầu tư: Lotte Properties Hanoi 
• Quy mô: 21 tầng nổi và 2 tầng hầm 
• Diện tích sàn: 20,544 m2 
• Chiều cao trần: 2.8m
• Hệ thống an ninh 24/7 hiện đại 
• Thang máy: 6 thang khách, 1 thang dịch vụ và 3 thang riêng cho các tầng đỗ xe 

8. TÒA NHÀ VĂN PHÒNG INDOCHINA PLAZA HANOI:

Thông tin tổng quan: 

• Địa chỉ: 241 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội 
• Quy mô: 11 tầng nổi, 02 tầng hầm và 01 tầng hầm lửng 
• Thang máy: 04 thang khách tốc độ cao và 01 thang hàng hiệu Schindler 
• Tổng diện tích văn phòng cho thuê: 14,484 m2 
• Diện tích sàn: 1.364 m2 
• Chiều cao trần: 2.7 m 
• Hệ thống điều hòa không khí: Hệ thống điều hòa trung tâm 
• Giám sát an ninh và camera quan sát 24/7 
• Hệ thống chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế 

9. TÒA NHÀ VĂN PHÒNG PVI TOWER

Thông tin tổng quan: 

• Địa chỉ: 01 Phạm Văn Bạch, Cầu Giấy, Hà Nội 
• Quy mô: 25 tầng nổi và 02 tầng hầm 
• Thang máy: 07 thang khách và 01 thang hàng hiệu Schindler 
• Tổng diện tích văn phòng cho thuê: 43.881 m² 
• Diện tích sàn: 1.820 m² 
• Chiều cao trần: 2.6 m 
• Giám sát an ninh và camera quan sát 24/7 
• Hệ thống chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế 

10. TÒA NHÀ VĂN PHÒNG THAIHOLDINGS TOWER

Thông tin tổng quan: 

• Địa chỉ: 17 Tông Đản, Hoàn Kiếm, Hà Nội 
• Bên cho thuê: Công ty CP Thaiholdings 
• Quy mô: 22 tầng nổi và 04 tầng hầm 
• Tổng diện tích xây dựng: 35.702 m2 
• Tổng diện tích cho thuê: 25.273 m2 
• Diện tích mặt sàn cho thuê: 865 – 1.514 m2 
• Quản lý tòa nhà: Tiêu chuẩn quốc tế 
• Thang máy: 08 thang khách & 01 thang dịch vụ 
• Hệ thống phát điện dự phòng: máy phát 2500 kVA 
• Hệ thống điều hòa trung tâm Trane / Chiller giải nhiệt nước 
• Hệ thống phòng cháy: Tiêu chuẩn quốc tế 
• Hệ thống an ninh: Đảm bảo an ninh 24/7 và hệ thống CCTV 

11. TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 265 CẦU GIẤY: 

Thông tin tổng quan: 

• Địa chỉ: 265 Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội 
• Quy mô: 37 tầng nổi và 04 tầng hầm 
• Tổng diện tích sàn: 29.728 m2 
• Tổng diện tích cho thuê: 20.036 m2 
• Diện tích sàn: 804 m2 - 929 m2 
• Chiều cao trần: tối thiểu 2.65 m 
• Thang máy: 09 thang khách và 01 thang hàng  
• Giám sát an ninh và camera quan sát 24/7 
• Hệ thống chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế 

12. TÒA NHÀ VĂN PHÒNG LANCASTER LUMINAIRE: