Toàn cảnh về second home - xu hướng đầu tư nghỉ dưỡng an toàn và tiện ích

Second Home là gì ?

“Second Home” được hiểu đơn giản là ngôi nhà thứ hai, dùng để chỉ loại hình bất động sản có sự kết hợp giữa du lịch nghỉ dưỡng và đầu tư sinh lời. Trước đây, loại hình Second Home đã trở thành xu hướng đầu tư tại các quốc gia phương Tây và gia nhập vào thị trường bất động sản Việt Nam vào những năm 2008 - 2009. Với mục đích tạo dựng ngôi nhà thứ hai ở các vị trí gần núi, biển và tránh xa môi trường khói bụi ở thành phố, Second Home đã thu hút được sự quan tâm và đầu tư của các gia đình vừa có nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng thường xuyên hoặc không thường xuyên, vừa đáp ứng được lợi ích kinh doanh sinh lời khi không sử dụng.

Hình thức Condotel khác gì với Biệt thự nghỉ dưỡng?

Loại hình second home tại Việt Nam được phát triển với nhiều hình thức khác nhau. Trong đó, 2 loại hình phổ biến là:

• Condotel: Là một loại hình kết hợp của căn hộ và khách sạn. Condotel từng là sản phẩm hot nhất thị trường bất động sản ven biển và thường được đặt tại những khu du lịch, phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp. Các condotel được trang bị đầy đủ các tiện nghi như một căn hộ bình thường. Ngoài được sử dụng cho mục đích nghỉ dưỡng ngắn ngày, chủ sở hữu condotel có thể sử dụng để kinh doanh và cho thuê ngắn hạn.
• Biệt thự nghỉ dưỡng: Là một loại hình nghỉ dưỡng cao cấp thường được xây dựng ở các khu vực xa thành phố và có các cảnh đẹp thiên nhiên hùng vĩ. Với loại hình này, các biệt thự nghỉ dưỡng sẽ được thiết kế và xây dựng theo một quần thể gồm nhiều biệt thự cạnh nhau.

Nhiều năm trước, Condotel từng trở thành cơn sốt trong lĩnh vực bất động sản ven biển và thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, vì một số bất lợi trong khung pháp lý cho loại hình này mà nó đã bắt đầu bị lãng quên trong thời gian gần đây. Thay vào đó, Second Home ven biển, đặc biệt là loại hình biệt thự nghỉ dưỡng đã trở thành xu hướng dẫn đầu mới hiện nay.

Có thể bạn quan tâm: Pháp lý cho Condotel tại Việt Nam

Xu hướng đầu tư và sở hữu Second Home

Việc đầu tư và sở hữu Second Home trong vài năm trở lại đây đã không còn là một điều quá mới mẻ đối với các gia đình tại Việt Nam. Hiện nay, loại hình “ngôi nhà thứ 2” khá đa dạng về hình thức như biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn, nhà phố,... nên không chỉ có giới thượng lưu mới có thể đầu tư mà cả những gia đình có thu nhập trung bình cũng dễ dàng sở hữu.

Second Home gần các đô thị lớn

Sự bùng phát của đại dịch COVID-19 vừa qua tại Việt Nam đã làm chao đảo và tổn thất ít nhiều đến nền kinh tế, tuy nhiên, trái ngược lại với tình hình khó khăn chung thì phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng lại có xu hướng phát triển vì người dân đã bắt đầu quan tâm nhiều hơn đến sức khỏe tinh thần. Hậu dịch bệnh, các dự án Second Home gần các đô thị lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng đã bắt đầu nở rộ và thu hút đầu tư vì lý do nằm trong cự ly gần, giúp chủ nhân dễ dàng di chuyển trong khi các dịch vụ vận tải công cộng như hàng không, tàu hỏa, xe khách đều bị hạn chế.

Tại “ngôi nhà thứ hai” này, chủ nhân có thể tận hưởng được sự thoải mái đúng nghĩa cả về tinh thần lẫn thể chất với không gian tiện nghi và tiện ích nội khu đa dạng. Chính vì thế, sở hữu một ngôi nhà thứ hai vừa đảm bảo nhu cầu nghỉ dưỡng an toàn, vừa đầy đủ tiện ích là một sự đầu tư vô cùng thỏa đáng.

Second home hướng biển đầy tiềm năng

Với lợi thế đường bờ biển dài hơn 3,200km và eo biển đẹp, Việt Nam có thể dễ dàng khai thác và đầu tư vào loại hình bất động sản ven biển. Theo một cuộc khảo sát của hơn 48 triệu người sinh sống tại Anh cho thấy, những người sống gần biển sẽ rất hiếm khi gặp tình trạng sa sút về tinh thần, ngắm biển cũng có thể cải thiện tâm trạng và giảm nhịp tim hiệu quả.

Do đó, việc sở hữu một “ngôi nhà thứ hai” tại các khu vực lân cận TP. HCM bờ biển như Bà Rịa - Vũng Tàu, Nha Trang hay Phú Quốc sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho các chủ nhân hoặc gia đình muốn tận hưởng không khí trong lành và tươi mát của biển. Đầu tư vào Second Home hướng biển cũng sẽ dễ sinh lời hơn khi các gia chủ có thể cho thuê nhằm mục đích kinh doanh trong thời gian không sử dụng.

Liên hệ phòng Kinh doanh Nhà ở Savills:

0946 897 988 

sales@savills.com.vn

Xem thêm bài viết:

• Xu hướng Second Home tại Hồ Tràm
• Giải mã sức hút từ giá trị nghỉ dưỡng của Second Home Angsana Residences Hồ Tràm
• Đầu tư vào dự án Angsana Residences Hồ Tràm - Khoản đầu tư sinh lời đầy tiềm năng