Đối diện với biến đổi khí hậu, tại sao ngành bất động săn phải hành động vì một tương lai bền vững?

QUY ĐỊNH

Nhiều quốc gia đang chuyển sang quy định để tạo ra những thay đổi. Ấn Độ đã đưa ra mã bảo tồn năng lượng đầu tiên của quốc gia này cho bất động sản nhà ở và Amsterdam dự kiến sẽ hoàn toàn sử dụng điện vào năm 2050, trong khi các quốc gia khác đang tìm cách tác động đến sự thay đổi trong quá trình xây dựng.

Tuy nhiên, sẽ không chỉ có các quy định thúc đẩy sự thay đổi, vì những tay chơi chủ chốt trong lĩnh vực bất động sản đang chủ động biến nó thành nền tảng của chiến lược trong tương lai.

PHÍ CÔNG TRÌNH XANH

Larry Fink, người sáng lập và Giám đốc điều hành của BlackRock, đã nói với các cổ đông rằng rủi ro khí hậu là rủi ro đầu tư và cách các công ty ứng phó với biến đổi khí hậu sẽ là yếu tố xác định triển vọng dài hạn của họ.

Trong khi đó, Ngân hàng đầu tư đa quốc gia UBS đã phát hành một khuôn khổ nhằm giúp thu hẹp "khoảng cách tài chính khí hậu" để đáp ứng các mục tiêu của Hiệp định Khí hậu Paris và một số ngân hàng đang bắt đầu cung cấp nguồn vốn công trình xanh để tài trợ cho các dự án nhằm đáp ứng hiệu suất năng lượng.

Các nhà đầu tư sẽ yêu cầu nhiều hành động hơn và áp lực từ người tiêu dùng / người thuê nhà có thể sẽ tăng lên. Đối với các chủ sở hữu tòa nhà, việc tìm kiếm các cơ hội để giảm thiểu rủi ro khí hậu thông qua vòng đời của các tòa nhà sẽ là một điểm khởi đầu tốt.

HƯỚNG ĐẾN TƯƠNG LAI

Đối với nhiều bộ phận trong ngành, điểm khởi đầu cũng như chìa khóa giúp chúng ta đi đúng hướng, hướng tới một tương lai xanh hơn, là chuyển đổi các tòa nhà thành không phát thải.

Khía cạnh quan trọng nhất của việc này là có dữ liệu mạnh mẽ và đảm bảo rằng dữ liệu đó có sẵn cho mọi người. Chủ sở hữu và người quản lý cần có khả năng đáp ứng trách nhiệm của người được ủy thác thông qua các số liệu thống kê nhất quán và có thể so sánh được. Thông tin phù hợp sẽ giúp chúng ta thực hiện một loạt các hành động mà chúng ta tin rằng sẽ mang lại thay đổi tích cực trong 10 hoặc 20 năm nữa.

Vì vậy, mỗi bộ phận của bất động sản đều có trách nhiệm đưa ngành công nghiệp này đến một mục tiêu xanh hơn và đáp ứng các yêu cầu trong Hiệp định Paris, điều quan trọng là việc này cần có sự nỗ lực của tất cả chúng ta.

Mọi lĩnh vực trong vòng đời bất động sản từ quy hoạch, phát triển và thiết kế tòa nhà cho đến cho thuê, quản lý và cấp vốn đều cần thể hiện vai trò của mình và hợp tác cùng nhau, có như vậy, chúng ta mới có thể tiến gần hơn đến những gì tất cả chúng ta mong ước.