Savills Việt Nam | Dịch vụ quản lý bất động sản

Đội ngũ chuyên gia tại Hội sở sẽ phối hợp chặt chẽ cùng Ban Quản lý tại dự án trong công tác vận hành hàng ngày và quản lý nhà thầu, mang tới chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp. Bên cạnh đó, chuỗi các hoạt động, sự kiện gắn kết cộng đồng chú trọng tới trải nghiệm sẽ góp phần giữ chân khách hàng hiện tại và thu hút khách hàng tiềm năng.

Các giải pháp quản lý hiệu quả giúp Chủ đầu tư đảm bảo lợi thế cạnh tranh của dự án trong dài hạn.

PHẠM VI CÔNG VIỆC

NHÂN SỰ

- Tuyển dụng, xây dựng sổ tay nhân viên và đào tạo

TÀI CHÍNH

- Thiết lập ngân sách tiền khai trương và vận hành
- Xây dựng quy trình, biểu mẫu tài chính

BÀN GIAO HỆ THỐNG
M&E

- Tham dự các đợt kiểm tra, chạy thử hệ thống và báo cáo
- Lập kế hoạch vận hành hệ thống kỹ thuật của dự án

QUY TRÌNH

- Thiết lập quy trình tiêu chuẩn, nội quy tòa nhà và sổ tay cư dân
- Lập kế hoạch quản lý rủi ro

NHÀ THẦU
DỊCH VỤ

- Đánh giá nhà thầu và ký kết các hợp đồng dịch vụ

SỬA CHỮA
CẢI TẠO

- Cung cấp biểu mẫu và hướng dẫn đăng ký
- Giám sát thi công thiết kế mặt bằng, sửa chữa đảm bảo quy định

QUẢN LÝ
NĂNG LƯỢNG

- Đề xuất vị trí lắp đặt thêm đồng hồ đo lường năng lượng
- Thiết lập KPI để tiết kiệm năng lượng

QUẢN LÝ
TIỆN ÍCH

- Xây dựng nội quy, lập kế hoạch quản lý vận hành các hoạt động tiện ích

VẬN HÀNH

- Giám sát việc vận hành hàng ngày
- Quản lý nhân viên và tiêu chuẩn dịch vụ

CƯ DÂN/ KHÁCH THUÊ

- Quản lý khách hàng và hợp đồng
- Tiếp nhận và xử lý yêu cầu hàng ngày
- Hỗ trợ đăng ký tạm trú với chính quyền địa phương

BẢO TRÌ
BẢO DƯỠNG

- Quản lý các điều khoản và điều kiện của hợp đồng bảo hành/bảo trì
- Kiểm soát hiệu quả tiêu thụ năng lượng

QUẢN LÝ
TÀI CHÍNH

QUẢN LÝ TÀI CHÍNH
- Quản lý và kiểm soát các vấn đề liên quan đến tài chính

QUẢN LÝ
NHÀ THẦU DỊCH VỤ

- Giám sát và theo dõi tất cả các nhà cung cấp dịch vụ

AN TOÀN
LAO ĐỘNG

- Thiết lập kế hoạch sơ tán và PCCC
- Xây dựng kế hoạch quản lý rủi ro

BÁO CÁO

- Thực hiện các báo cáo tài chính (doanh thu - lợi nhuận, khoản phải trả, khoản phải thu…)

QUẢN LÝ TIỆN ÍCH

- Quản lý tài sản, trang thiết bị và thực hiện bảo dưỡng định kỳ
- Quản lý/xử lý các yêu cầu của khách hàng

PHẦN MỀM QUẢN LÝ PROPERTY CUBE

Savills là đơn vị tiên phong ứng dụng công nghệ trong quản lý bất động sản. Property Cube là phần mềm quản lý được thiết kế và triển khai cho các dự án Savills quản lý. Với các tính năng ưu việt, phần mềm giúp nâng cao trải nghiệm của khách hàng và hiệu quả vận hành, cũng như tối ưu hóa và minh bạch chi phí vận hành tòa nhà.

Chìa khóa cho cuộc sống tiện lợi của cư dân/khách thuê
Giải pháp quản lý thông minh mọi lúc mọi nơi cho Ban Quản lý và Chủ đầu tư/ Ban quản trị
Công cụ hỗ trợ tiếp thị dành cho các đối tác

Tìm Hiểu Thêm về Property Cube