Báo cáo Thị trường Bất động sản Việt Nam Q2/2026

Kinh tế Việt Nam trong nửa đầu năm 2026 tiếp tục duy trì đà tăng trưởng, cụ thể: 

TỔNG QUAN TP. HỒ CHÍ MINH

Trong bối cảnh này, thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục duy trì ổn định trong Q2/2026, với những diễn biến đáng chú ý ở các phân khúc chính. 

Phân khúc văn phòng và bán lẻ duy trì công suất cao trong bối cảnh nguồn cung mới còn hạn chế và nhu cầu thuê ổn định. Khách thuê ngày càng ưu tiên các tòa nhà mới, chất lượng cao và có chứng nhận xanh. 

Phân khúc khách sạn tiếp tục cải thiện hiệu suất nhờ nhu cầu từ khách quốc tế, doanh nhân và nhóm MICE, với giá phòng bình quân tăng 20% theo năm. 

Trong khi đó, ở phân khúc nhà ở, nguồn cung đang dần trở lại nhưng giá vẫn ở mức cao, khiến nhiều người mua thận trọng trước áp lực lãi vay     

Tải ngay Báo cáo Thị trường Bất động sản TP.HCM của Savills Q2/2026.  

TẢI VỀ

TỔNG QUAN HÀ NỘI

Trong Q2/2026, thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục được hỗ trợ bởi quá trình phát triển hạ tầng giao thông và định hướng mở rộng đô thị theo Quy hoạch Thủ đô, với những diễn biến đáng chú ý ở các phân khúc chính. 

Văn phòng & Bán lẻ: 

• Bán lẻ tăng trưởng nhờ tiêu dùng cao cấp, với Starlake nổi lên như một cực bán lẻ mới. 
• Nguồn cung văn phòng Hạng A gia tăng, thúc đẩy cạnh tranh về chất lượng, ESG và trải nghiệm khách thuê. 

Khách sạn: Du lịch tăng trưởng tiếp tục hỗ trợ nhu cầu lưu trú. Nguồn cung tương lai lớn dự kiến gia tăng áp lực cạnh tranh trên thị trường. 

Nhà ở 

• Căn hộ: Khả năng chi trả vẫn là thách thức chính, khiến người mua thận trọng hơn dù nhu cầu duy trì tích cực. 
• Biệt thự/Nhà liền kề: Hạ tầng và quy hoạch được kỳ vọng hỗ trợ sự mở rộng của các dự án tại khu vực ngoại thành. 

Tải ngay Báo cáo Thị trường Bất động sản Hà Nội của Savills Q2/2026. 

TẢI VỀ