TP.HCM, ngày 16/01/2026 - Savills Việt Nam và Công ty TNHH BĐS Nguyên Phương (thành viên của Công ty CP BĐS Tiến Phước) đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác tư vấn và quản lý vận hành toàn bộ dự án Senturia An Phú. Sự kiện hợp tác lần này tiếp tục mở rộng danh mục quản lý của Savills tại phân khúc nhà ở thấp tầng, đồng thời khẳng định sự đồng hành của đơn vị đối với các dự án trọng điểm tại khu vực lõi đô thị trung tâm của TP.HCM.
Theo nội dung ký kết, Savills Việt Nam sẽ tham gia tư vấn và triển khai công tác quản lý vận hành dự án từ giai đoạn chuẩn bị bàn giao cho đến khi dự án đi vào vận hành ổn định. Phạm vi công việc bao gồm tư vấn hoàn thiện hệ thống quy trình và tiêu chuẩn vận hành; tư vấn hợp đồng mua bán; tổ chức bàn giao nhà cho cư dân; và triển khai quản lý vận hành sau bàn giao theo các chuẩn mực quốc tế đối với dự án nhà ở cao cấp.
Xu hướng thị trường cho thấy các dự án nhà ở cao cấp hiện nay không chỉ cạnh tranh bằng vị trí hay quy mô kiến trúc đơn thuần. Khi thị trường bước vào giai đoạn phát triển chọn lọc hơn, khả năng vận hành ổn định và giá trị sử dụng lâu dài, điển hình như các yếu tố về hệ thống quy trình rõ ràng, cách thức quản trị minh bạch và sự nhất quán trong dịch vụ, đang trở thành thước đo quan trọng để khách hàng quyết định lựa chọn. Đặc biệt đối với những dự án thấp tầng nằm trong khu vực lõi đô thị trung tâm, nơi quỹ đất hạn chế và cộng đồng cư dân có yêu cầu khắt khe về sự riêng tư, công tác quản lý đóng vai trò then chốt trong việc duy trì chất lượng môi trường sống theo thời gian.
Chia sẻ về vai trò của quản lý vận hành, bà Trần Minh Ái - Giám đốc Toàn quốc, Dịch vụ Quản lý Bất động sản, Savills Việt Nam cho biết: “Giá trị cốt lõi của quản lý vận hành nằm ở khả năng bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn. Thông qua hệ thống chuyên nghiệp, bất động sản được bảo dưỡng đúng chuẩn, đảm bảo an toàn và chất lượng sống ổn định, từ đó tác động trực tiếp đến hiệu quả khai thác và tính thanh khoản của tài sản. Trên cơ sở đồng hành cùng Chủ đầu tư Nguyên Phương, Savills tập trung triển khai mô hình vận hành minh bạch, phù hợp với đặc thù dự án, hướng đến xây dựng một môi trường sống chất lượng và bền vững.”
Trong khuôn khổ hợp tác tại Senturia An Phú, mô hình quản lý vận hành được xây dựng theo hướng toàn diện, bao gồm cơ cấu nhân sự Ban Quản lý phù hợp với phân khúc dự án, hệ thống quy trình và tiêu chuẩn vận hành rõ ràng, cùng ngân sách vận hành được thiết lập minh bạch và có định hướng dài hạn. Song song đó, các nội dung liên quan đến hệ thống tiện ích, dịch vụ gia tăng, nội quy khu dân cư và hoạt động gắn kết cộng đồng cũng được triển khai đồng bộ trong quá trình đưa dự án vào vận hành nhằm xây dựng một không gian sống phù hợp với kỳ vọng của cư dân và định hướng của chủ đầu tư.
Senturia An Phú là dự án nhà ở thấp tầng có quy mô 8,6 ha, bao gồm 355 biệt thự song lập, nhà phố thương mại và nhà phố vườn, được quy hoạch theo phong cách đương đại với mật độ xây dựng thấp và diện tích mảng xanh khoảng 1,29 ha. Hiện một số phân khu và hạ tầng kỹ thuật nội khu đã hoàn thiện; các hạng mục còn lại đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến bàn giao từ quý IV/2026.