Theo chuyên gia của Savills Việt Nam, hiện nay, tỉnh Bình Dương đa phần dự án tập trung vào xây dựng chung cư căn hộ, đồng thời thiếu những khu đô thị quy củ.
Thiếu những khu đô thị quy củ
TS. Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao của Savills Việt Nam, vừa có những chia sẻ về thị trường bất động sản Bình Dương - nơi được mệnh danh là “thủ phủ công nghiệp”. Sau 20 năm tái lập, Bình Dương từ một tỉnh với dân cư rải rác và tập trung vào sản xuất nông nghiệp, nay đã trở thành một trong những tỉnh phát triển bậc nhất cả nước, với những khu đô thị quy củ.
Tuy nhiên, ông Khương cũng chỉ ra một trong những điểm yếu của thị trường bất động sản Bình Dương là chưa có nhiều dự án quy mô lớn và đa phần dự án hiện tại chỉ tập trung vào xây dựng chung cư căn hộ. Cũng theo chuyên gia này, việc thiếu đa dạng về sản phẩm này mở ra cơ hội rất lớn với phát triển nhà phố và biệt thự.
Ông cho biết, khi Bình Dương ngày càng xích lại gần hơn với TP. Hồ Chí Minh thông qua hạ tầng giao thông được cải thiện, ngày càng nhiều người dân sống tại TP. Hồ Chí Minh quan tâm đến việc di chuyển ra vùng ven và các thành phố vệ tinh. Rất nhiều người tại TP. Hồ Chí Minh muốn mua nhà riêng để cải thiện chất lượng sống, song với mức lương trung bình hiện nay, việc này thật sự là một thách thức lớn.
“Vì vậy giải pháp thuê đang được rất nhiều người tìm đến để có thể chỗ ở tại vị trí thuận tiện. Điều này mở ra cơ hội cho Bình Dương nếu tỉnh có thêm những dự án dân cư được quy hoạch bài bản với cơ sở hạ tầng và tiện ích sống tốt” - ông Khương nhận định.
Vị chuyên gia này chia sẻ thêm, nhu cầu về không gian sống và sự dễ dàng di chuyển về Bình Dương là có. Người mua đang trở nên linh hoạt hơn khi và được minh chứng trong thời gian qua khi những dự án chung cư căn hộ đã thu hút đông đảo người dân. Vì vậy, nếu địa phương này có những dự án nhà phố hay biệt thự quy mô và bài bản thì sẽ có sức hút rất lớn.
Thiếu những khu đô thị quy củ
TS. Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao của Savills Việt Nam, vừa có những chia sẻ về thị trường bất động sản Bình Dương - nơi được mệnh danh là “thủ phủ công nghiệp”. Sau 20 năm tái lập, Bình Dương từ một tỉnh với dân cư rải rác và tập trung vào sản xuất nông nghiệp, nay đã trở thành một trong những tỉnh phát triển bậc nhất cả nước, với những khu đô thị quy củ.
Tuy nhiên, ông Khương cũng chỉ ra một trong những điểm yếu của thị trường bất động sản Bình Dương là chưa có nhiều dự án quy mô lớn và đa phần dự án hiện tại chỉ tập trung vào xây dựng chung cư căn hộ. Cũng theo chuyên gia này, việc thiếu đa dạng về sản phẩm này mở ra cơ hội rất lớn với phát triển nhà phố và biệt thự.
Ông cho biết, khi Bình Dương ngày càng xích lại gần hơn với TP. Hồ Chí Minh thông qua hạ tầng giao thông được cải thiện, ngày càng nhiều người dân sống tại TP. Hồ Chí Minh quan tâm đến việc di chuyển ra vùng ven và các thành phố vệ tinh. Rất nhiều người tại TP. Hồ Chí Minh muốn mua nhà riêng để cải thiện chất lượng sống, song với mức lương trung bình hiện nay, việc này thật sự là một thách thức lớn.
“Vì vậy giải pháp thuê đang được rất nhiều người tìm đến để có thể chỗ ở tại vị trí thuận tiện. Điều này mở ra cơ hội cho Bình Dương nếu tỉnh có thêm những dự án dân cư được quy hoạch bài bản với cơ sở hạ tầng và tiện ích sống tốt” - ông Khương nhận định.
Vị chuyên gia này chia sẻ thêm, nhu cầu về không gian sống và sự dễ dàng di chuyển về Bình Dương là có. Người mua đang trở nên linh hoạt hơn khi và được minh chứng trong thời gian qua khi những dự án chung cư căn hộ đã thu hút đông đảo người dân. Vì vậy, nếu địa phương này có những dự án nhà phố hay biệt thự quy mô và bài bản thì sẽ có sức hút rất lớn.
Nguồn: Thời báo Tài chính