The Savills Blog

Top 8 Agency Marketing Bất Động Sản Tại Việt Nam

Trong một thị trường ngày càng khắt khe và chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ làn sóng số hóa, các agency marketing bất động sản tại Việt Nam đang giữ vai trò tiên phong trong việc tái định nghĩa lợi thế cạnh tranh của dự án. Để củng cố vị thế, tối ưu giá bán và bứt phá doanh thu, việc lựa chọn marketing bất động sản thuê ngoài đã trở thành một ưu tiên chiến lược hàng đầu. Bài viết giới thiệu những công ty truyền thông bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, đồng thời chia sẻ cách nhận diện một đối tác thực thụ để nâng cao hiệu suất và sự phát triển bền vững của dự án.  

Mục Lục 1. Vì sao thuê ngoài marketing bất động sản đang trở thành yếu tố sống còn? 2. Top 8 agency marketing bất động sản hàng đầu tại Việt Nam 2.1 Savills Place 2.2 Munkas 2.3 VCCorp 2.4 Brandcom 2.5 Nai Việt Nam 2.6 Adzio Việt Nam 2.7 BNF 2.8 Novaon Digital 3. Nghệ thuật chọn agency "đo ni đóng giày" cho từng mục tiêu dự án 4. Tầm nhìn đầu tư dài hạn cho marketing bất động sản

VÌ SAO THUÊ NGOÀI MARKETING BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG TRỞ THÀNH YẾU TỐ SỐNG CÒN?

Thị trường bất động sản 2026 đang chứng kiến một cuộc chuyển giao thế hệ, khi sự phục hồi mạnh mẽ với tỷ lệ hấp thụ đạt 80–88% đã đặt ra bài toán mới về năng lực cạnh tranh. Trong bối cảnh người mua ngày càng khắt khe, các nhà phát triển dần nhận ra rằng những phương thức tiếp cận truyền thống đã không còn đủ sức để chinh phục thế hệ nhà đầu tư hiện đại.

Điều này đã tạo nên một làn sóng chuyển dịch mạnh mẽ sang xu hướng marketing bất động sản thuê ngoài, biến giải pháp này từ một phương án hỗ trợ tạm thời trở thành trụ cột chiến lược cốt lõi. Bằng cách bắt tay cùng các agency chuyên gia, chủ đầu tư có thể tiếp cận nguồn lực linh hoạt cùng những phân tích dữ liệu chuyên sâu xuyên suốt vòng đời dự án từ khâu định vị sơ khởi cho đến tối ưu hóa giá trị tài sản dài hạn. 

Bước tiến hóa này cho phép doanh nghiệp:  

  • Tối ưu hóa quy trình vận hành
  • Cắt giảm chi phí quản lý gián tiếp
  • Xây dựng thương hiệu có sức tác động mạnh mẽ   
  • Tối đa hóa tỷ lệ chuyển đổi bằng sự chính xác của dữ liệu 
  • Thúc đẩy tốc độ bán hàng nhanh chóng trong một thị trường đầy cạnh tranh  

Top 8 Agency Marketing Bất Động Sản Hàng Đầu Tại Việt Nam 

Savills Place 

Savills Place là đơn vị chuyên trách về marketing trực thuộc Savills - tập đoàn tư vấn bất động sản danh tiếng toàn cầu với di sản hơn 160 năm và mạng lưới rộng khắp các thị trường trọng điểm.  

Với đội ngũ chuyên gia đa lĩnh vực từ tư vấn, nghiên cứu thị trường đến các chiến lược gia giàu kinh nghiệm, Savills Place cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ tích hợp toàn diện, từ những báo cáo chuyên sâu về thị trường, chiến lược sản phẩm đến định vị thương hiệu, lập kế hoạch thâm nhập thị trường và thực thi các chiến dịch truyền thông đa kênh (kỹ thuật số, xây dựng & quản lý thương hiệu, tiếp thị điểm đến). Thế mạnh của Savills Place nằm ở khả năng phân tích dữ liệu kinh doanh thực tế, giúp định vị và chiến lược dự án luôn biến chuyển linh hoạt theo hành vi khách hàng trên không gian mạng, từ đó tạo nên cú hích doanh số đầy ấn tượng.  

Tại thị trường Việt Nam, Savills Place đã khẳng định vị thế hàng đầu khi trở thành đối tác marketing chiến lược của những "ông lớn" như Masterise Homes, YSL Group, JSC và Vinhomes. Đơn vị này đã góp phần quan trọng vào sự thành công của hàng loạt dự án nhà ở và khu phức hợp cao cấp thông qua phương pháp tiếp cận dựa trên dữ liệu thực tế. Nhờ đó, Savills Place không chỉ nâng tầm giá trị thương hiệu mà còn tạo ra lợi thế cạnh tranh sắc bén và mang lại hiệu quả thương mại thực tế cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm giải pháp marketing bất động sản thuê ngoài đẳng cấp quốc tế. 

Savills là agency marketing bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ chuyên môn

Savills Place - Đơn vị tư vấn bất động sản hàng đầu thế giới với hệ thống giải pháp marketing chuẩn mực, khẳng định vị thế và đẳng cấp cho các dự án phân khúc cao cấp.
  

Thông tin của Agency: 

Khám phá cách Savills Place xây dựng chiến lược marketing bất động sản tối ưu cho mục tiêu của bạn

Munkas 

Được thành lập tại Việt Nam, Munkas là một agency marketing bất động sản chuyên về sáng tạo và kỹ thuật số với bề dày kinh nghiệm trong xây dựng thương hiệu và thực thi chiến dịch tích hợp. Sở hữu đội ngũ gồm các chuyên gia chiến lược, thiết kế và kỹ thuật số, Munkas cung cấp giải pháp marketing trọn gói từ định vị thương hiệu, phát triển bộ nhận diện hình ảnh đến sản xuất nội dung và chạy chiến dịch quảng cáo hiệu quả.   

Trong lĩnh vực bất động sản, Munkas được đánh giá cao nhờ khả năng chuyển hóa chiến lược thương hiệu thành những trải nghiệm đa kênh đồng nhất. Đây là công ty truyền thông bất động sản giúp các nhà phát triển tăng cường khả năng nhận diện, thúc đẩy tương tác khách hàng và duy trì thông điệp xuyên suốt trên mọi điểm chạm từ trực tuyến (online) đến trực tiếp (offline).

 

munkas-real-estate-marketing-agency

Munkas - Chuyên gia marketing bất động sản với tư duy chiến lược sắc bén, tập trung vào việc tối ưu hóa giá trị thương hiệu và thúc đẩy hiệu quả kinh doanh thực tiễn.

Thông tin của Agency: 

  • Địa chỉ: Tầng 1, Packsimex Tower, 52 Đông Du, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh   
  • Điện thoại: (+84) 942 339 025 

VCCorp

VCCorp là một trong những tập đoàn công nghệ và truyền thông kỹ thuật số lớn nhất Việt Nam, sở hữu hệ sinh thái nền tảng khổng lồ như Kenh14, CafeF và mạng lưới quảng cáo Admicro. Với hơn 18 năm kinh nghiệm, VCCorp là đối tác chiến lược cho các nhà phát triển thông qua giải pháp content marketing và quảng cáo tự động. Thế mạnh của công ty truyền thông bất động sản này nằm ở khả năng kết hợp giữa độ phủ truyền thông cực lớn và khả năng phân loại tệp khách hàng mục tiêu chính xác, mang lại hiệu quả vượt trội cho cả chiến dịch nhận diện thương hiệu lẫn thu thập dữ liệu khách hàng tiềm năng.  

VCCorp-real-estate-marketing-agency

VCCorp - Sở hữu nền tảng công nghệ và hệ sinh thái nội dung số lớn nhất Việt Nam, đảm bảo sức mạnh lan tỏa và độ phủ truyền thông tối đa cho mọi dự án.

Thông tin của Agency: 

  • Địa chỉ: Tầng 17,19,20,21 Tòa nhà Center Building – Hapulico Complex, Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội. 
  • Điện thoại: 024.7309.5555 

Brandcom

Được thành lập từ năm 2008, Brandcom sở hữu hơn 15 năm kinh nghiệm thực thi các chiến dịch truyền thông tích hợp trên khắp Việt Nam. Agency này từng đồng hành cùng những thương hiệu lớn như Vingroup và Novaland. Trong lĩnh vực địa ốc, Brandcom nổi tiếng là một agency marketing bất động sản có thế mạnh đặc biệt về quảng cáo ngoài trời (OOH), truyền hình (TV) và các chiến dịch trên phương tiện thông tin đại chúng, giúp dự án đạt được độ nhận diện tối đa. Khả năng thực thi đa kênh của Brandcom đặc biệt hiệu quả cho các sự kiện mở bán quy mô lớn, cần sức bật truyền thông mạnh mẽ.  

Brandcom-real-estate-marketing-agency

Brandcom - Chuyên gia về giải pháp thương hiệu tổng thể, kết hợp đa phương thức truyền thông giúp doanh nghiệp bất động sản khẳng định uy tín vững chắc trên thị trường.

Thông tin của Agency: 

  • Địa chỉ: Tầng 15, Tòa Nhà HL Tower, Số 82 Duy Tân, P. Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội.  
  • Điện thoại: 039.272.6666

Nai Việt Nam

NAI Việt Nam là thành viên trực thuộc mạng lưới toàn cầu NAI với các văn phòng tại tất cả các thị trường lớn trên thế giới. Tại Việt Nam, đơn vị này tập trung chuyên sâu vào phân khúc bất động sản văn phòng và công nghiệp, nơi các hoạt động tiếp thị luôn gắn liền chặt chẽ với kết quả cho thuê. NAI thường làm việc trực tiếp với các chủ sở hữu và nhà đầu tư để định vị tài sản hướng tới đúng hồ sơ khách thuê mục tiêu. Điểm khác biệt của NAI khi triển khai marketing bất động sản thuê ngoài chính là chiến lược tập trung vào kết quả thực tế, ưu tiên tỷ lệ lấp đầy và hiệu suất tài sản dài hạn hơn là truyền thông đại chúng đại trà.   

Nai Viet Nam Real Estate Marketing Agency

Nai Việt Nam - Đối tác chiến lược cung cấp các giải pháp tiếp thị chuyên sâu, kết hợp nhuần nhuyễn giữa am hiểu thị trường địa phương và mạng lưới kết nối toàn cầu.

Thông tin của Agency: 

  • Địa chỉ: 100 Nguyen Thi Minh Khai, Xuan Hoa Ward, Ho Chi Minh City, Viet Nam 
  • Điện thoại: (+84) 901 665 445 

Adzio Việt Nam

Adzio là một agency kỹ thuật số tại Việt Nam, tập trung chuyên sâu vào marketing dựa trên hiệu quả và các giải pháp tăng trưởng chiến dịch. Đơn vị này hỗ trợ các nhà phát triển thông qua lập kế hoạch truyền thông kỹ thuật số, quảng cáo trả phí và chiến lược thu thập dữ liệu khách hàng tiềm năng, giúp tối ưu hóa tỷ lệ chuyển đổi trên các kênh trực tuyến.


Với đội ngũ giàu kinh nghiệm trong phân tích dữ liệu và tối ưu hóa nền tảng, Adzio giúp các dự án củng cố sự hiện diện số và tiếp cận đúng tệp khách hàng có ý định mua hàng cao. Trong lĩnh vực marketing bất động sản thuê ngoài, Adzio đặc biệt hiệu quả khi đồng hành cùng các chiến dịch ngắn hạn, nơi tốc độ, sự chính xác trong mục tiêu và kết quả đo lường được đặt lên hàng đầu.   

Adzio-real-estate-marketing-agency

Adzio - Tiên phong trong việc ứng dụng công nghệ quảng cáo tiên tiến, giúp định vị chính xác phân khúc khách hàng tiềm năng thông qua các thuật toán tối ưu.

Thông tin của Agency: 

  • Địa chỉ: Số 1 Đường 59, Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh  
  • Điện thoại: (+84) 961 829 951 

BNF

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực truyền thông và marketing tích hợp, BNF là một agency marketing bất động sản chuyên về xây dựng thương hiệu, marketing kỹ thuật số và thực thi chiến dịch đa kênh. Sở hữu đội ngũ chuyên gia chiến lược, sáng tạo và thực thi hiệu quả, BNF cung cấp dịch vụ trọn gói từ định vị thương hiệu, lập kế hoạch truyền thông đến sản xuất nội dung. Tại thị trường địa ốc, BNF đã khẳng định năng lực qua nhiều dự án nhà ở và thương mại trên khắp Việt Nam với lối kể chuyện thương hiệu nhất quán và các chiến dịch thúc đẩy hiệu suất. Với những kết quả đo lường thực tế và uy tín đã được khẳng định, BNF đang củng cố vững chắc vị thế là một công ty truyền thông bất động sản hàng đầu tại khu vực phía Bắc với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.   

BNF-real-estate-marketing-agency

BNF - Đơn vị tư vấn giải pháp marketing tối ưu, tập trung vào sự tinh tế trong hình ảnh và tính chuẩn xác trong thông điệp truyền thông thương hiệu.

Thông tin của Agency: 

  • Địa chỉ: 32, 495 Nguyen Trai, Thanh Xuan, Ha Noi  
  • Điện thoại: (+84) 862 384 368  

 

Novaon Digital 

Novaon Digital là một trong những đơn vị nội địa hàng đầu chuyên sâu marketing dựa trên hiệu quả và chuyển đổi số với bề dày hơn 18 năm kinh nghiệm. Đơn vị này đã đồng hành cùng nhiều đối tác địa ốc lớn, tập trung vào mục tiêu thu thập dữ liệu khách hàng tiềm năng và tối ưu hóa tỷ lệ chuyển đổi trực tuyến. Thế mạnh vượt trội của agency marketing bất động sản này nằm ở khả năng khai thác sức mạnh của dữ liệu, hệ thống CRM và tối ưu hóa phương tiện truyền thông để nâng cao hiệu quả marketing. Novaon Digital là lựa chọn đặc biệt phù hợp cho các dự án hướng tới tệp khách hàng trẻ, am hiểu công nghệ và thường xuyên tương tác trên các nền tảng số.  

Novaon-real-estate-marketing-agency

Novaon - Đơn vị dẫn dắt chuyển đổi số trong marketing địa ốc, kiến tạo hệ sinh thái trải nghiệm số đa kênh giúp tối đa hóa điểm chạm với khách hàng.

Thông tin của Agency: 

  • Địa chỉ: Tòa nhà Central Point, 219 Trung Kính, Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội, Việt Nam.   
  • Điện thoại: (+84) 242 231 9999 

 

NGHỆ THUẬT CHỌN AGENCY "ĐO NI ĐÓNG GIÀY" CHO TỪNG MỤC TIÊU DỰ ÁN

Việc lựa chọn một agency marketing bất động sản phù hợp không đơn thuần là đi tìm đơn vị "tốt nhất" trên thị trường, mà là tìm kiếm một mảnh ghép hoàn hảo cho những mục tiêu cụ thể của dự án.  

  • Khi thị trường cạnh tranh khốc liệt: Nếu bạn đang bước vào một phân khúc bão hòa với vô số sản phẩm tương đồng, lợi thế cạnh tranh sẽ thuộc về những đối tác có khả năng sắc bén trong việc định vị, xây dựng chiến lược giá và tạo ra sự khác biệt hóa ngay từ trước khi chiến dịch đầu tiên được khởi động.  
  • Khi mục tiêu là bứt phá doanh số: Nếu ưu tiên hàng đầu là đẩy nhanh tốc độ bán hàng, đặc biệt trong giai đoạn mở bán sớm, các đối tác có năng lực thực thi mạnh mẽ và sở hữu  dữ liệu khách hàng tiềm năng dồi dào sẽ là chìa khóa tạo ra sức bật tức thì.  
  • Đối với các dự án cao cấp hoặc biểu tượng: Nơi giá trị được định nghĩa bằng cảm xúc và niềm tin, trọng tâm lúc này cần đặt vào các công ty truyền thông bất động sản xuất sắc trong nghệ thuật kể chuyện thương hiệu và có chiến lược thâm nhập thị trường tích hợp, những đơn vị có khả năng biến một sản phẩm thô thành một biểu tượng đầy cảm hứng. 
  • Với các loại hình tài sản dài hạn (Bán lẻ hoặc Khu phức hợp): Đối tác lý tưởng thường là những đơn vị có khả năng kết nối linh hoạt giữa marketing với chiến lược cho thuê, cơ cấu khách thuê và trải nghiệm khách hàng cuối cùng. 

Trong mọi kịch bản, sự khác biệt không nằm ở số lượng hoạt động triển khai, mà nằm ở sự đồng bộ. Khi bạn chọn giải pháp marketing bất động sản thuê ngoài, hãy tìm kiếm nơi mà sự am hiểu thị trường, tư duy chiến lược và năng lực thực thi hòa làm một, nhằm kiến tạo nên không chỉ là độ nhận diện, mà là hiệu suất thương mại thực thụ. 

evaluating-a-real-estate-marketing-agency

Các tiêu chí đánh giá agency marketing bất động sản.

TẦM NHÌN ĐẦU TƯ DÀI HẠN CHO MARKETING BẤT ĐỘNG SẢN 

Trong một thị trường ngày càng minh bạch và cạnh tranh gay gắt, marketing cần được nhìn nhận đúng đắn: không phải là một khoản chi phí ngắn hạn, mà là một khoản đầu tư chiến lược có tác động trực tiếp đến giá trị tài sản. Khả năng định vị dự án hiệu quả, truyền tải sắc sảo giá trị cốt lõi và duy trì sự nhất quán trên mọi nền tảng truyền thông chính là đòn bẩy mạnh mẽ giúp tối ưu hóa cả doanh số lẫn giá trị thương hiệu cho chủ đầu tư. 
Trong bối cảnh đó, Savills Place Việt Nam khẳng định vị thế là một đối tác chiến lược hàng đầu, mang đến phương pháp tiếp cận tích hợp hoàn hảo giữa nghiên cứu, tư vấn và thực thi marketing. Bằng cách kết hợp dữ liệu thị trường thực tế với tư duy sáng tạo, Savills Place hỗ trợ các dự án tinh chỉnh định vị, chuẩn hóa chiến lược giá và tối ưu hóa hiệu suất thị trường toàn diện. Đây chính là nền tảng vững chắc không chỉ cho những đợt mở bán thành công rực rỡ, mà còn cho sự tăng trưởng giá trị tài sản bền vững trong tương lai. Đối với những nhà đầu tư đang tìm kiếm giải pháp marketing bất động sản thuê ngoài chuẩn quốc tế, Savills Place chính là agency marketing bất động sản bảo chứng cho sự thành công đó. 

Đồng hành cùng doanh nghiệp bứt phá nhờ tư duy marketing bất động sản sáng tạo trên nền tảng dữ liệu và kinh nghiệm thực chiến. Savills Place KHÁM PHÁ DỊCH VỤ CỦA CHÚNG TÔI KẾT NỐI NGAY VỚI SAVILLS PLACE

Câu hỏi thường gặp

1. Tiêu chí nào định vị một "Top Agency" marketing bất động sản tại Việt Nam?   
Một agency hàng đầu không chỉ giỏi về quảng cáo mà phải có sự am hiểu sâu sắc về dữ liệu thị trường, khả năng tư vấn chiến lược giá và sở hữu danh mục dự án thành công với các chủ đầu tư uy tín. 

2. Các agency hàng đầu thường cung cấp những dịch vụ chuyên biệt nào?  
Bên cạnh branding và digital, các agency top đầu như Savills Place cung cấp các dịch vụ marketing cao cấp: nghiên cứu tiền khả thi, định vị sản phẩm độc bản, và tối ưu hóa chuyển đổi dựa trên phân tích hành vi khách hàng số. 

3. Làm thế nào để chọn đúng agency marketing bất động sản phù hợp? 
Một đối tác lý tưởng sẽ phụ thuộc hoàn toàn vào mục tiêu cụ thể của dự án. Các chủ đầu tư cần đánh giá dựa trên năng lực chiến lược, kinh nghiệm thực chiến trong cùng phân khúc, sự am hiểu dữ liệu thị trường và khả năng cung cấp dịch vụ tích hợp xuyên suốt toàn bộ vòng đời dự án.  

4. Thuê agency marketing có giúp đẩy nhanh tiến độ bán hàng không? 
Chắc chắn. Một chiến lược từ agency top đầu giúp dự án tiếp cận đúng tệp khách hàng ngay từ đầu, giảm thiểu chi phí cơ hội và tạo ra sức nóng thị trường thông qua các chiến dịch truyền thông đa kênh chuyên nghiệp.

5. Làm thế nào để đo lường hiệu quả (ROI) khi hợp tác với một agency marketing?  
Hiệu quả không chỉ nằm ở số lượng mà còn ở sự gia tăng giá trị thương hiệu và tốc độ thanh khoản dự án. Một agency chuyên nghiệp sẽ cung cấp hệ thống báo cáo minh bạch về chi phí trên mỗi chuyển đổi, giúp chủ đầu tư kiểm soát ngân sách tối ưu.  

 

 

 

Bài viết mới nhất