TẢI BÁO CÁO NGAY

TIÊU ĐIỂM BÁO CÁO SAVILLS BẤT ĐỘNG SẢN HÀNG HIỆU 2024/2025

Báo cáo Bất động sản hàng hiệu 2024/2025 của chúng tôi đem đến phân tích toàn diện về lĩnh vực năng động này cũng như những triển vọng trong tương lai. Đây là tài liệu quan trọng dành cho các nhà đầu tư BĐS, nhà phát triển dự án và các chuyên gia trong ngành cần tìm kiếm những thông tin chuyên sâu về thị trường bất động sản hàng hiệu tiềm năng.

TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG TOÀN CẦU

240 dự án mới trong năm 2024
180% là mức tăng trưởng toàn cầu trong thập kỷ trước
79% thị trường Bất động sản hàng hiệu là Thương hiệu khách sạn

Năm 2024, thị trường bất động sản hàng hiệu tiếp tục xu hướng mở rộng toàn cầu, ghi nhận tăng trưởng đáng kể cả về số lượng dự án và phạm vi địa lý.

BẤT ĐỘNG SẢN HÀNG HIỆU TĂNG TRƯỞNG MẠNH MẼ TẠI CHÂU Á – THÁI BÌNH DƯƠNG

Trong thập kỷ qua, thị trường bất động sản hàng hiệu đã tăng trưởng hơn trên 230% tại Châu Á – Thái Bình Dương và 210% tại Việt Nam, khẳng định vai trò ngày càng quan trọng. Tại khu vực Châu Á – Thái Bình Dương, các thị trường năng động hàng đầu trong phân khúc bất động sản hàng hiệu gồm có Phuket và Đà Nẵng/Hội An.

Ảnh 1: Top 10 khu vực nổi bật trong lĩnh vực bất động sản hàng hiệu

Thị trường bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam đã chuyển từ hai thành phố lớn sang các dự án chất lượng cao tại các khu vực ven biển. Nobu tại Đà Nẵng và Mandarin Oriental tại Phú Yên là những dự án đầy hứa hẹn sắp ra mắt.
Matthew Powell, Giám đốc, Savills Hà Nội

Dự án BĐS Mandarin Oriental Bãi Nồm, Phú Yên

Ảnh 2: Mandarin Oriental Bãi Nồm, Phú Yên;

THỊ TRƯỜNG CẠNH TRANH CAO 

Báo cáo của Savills cho thấy thị trường bất động sản hàng hiệu vẫn đang cạnh tranh khốc liệt, với các thương hiệu tập trung vào việc bảo vệ và mở rộng thị phần. Trong nhóm thương hiệu khách sạn, dẫn đầu là Marriott International với vị trí đứng đầu thị trường được duy trì từ năm 2002.

Dự án BĐS Grand Marina Saigon thuộc Marriott, phát triển bởi Masterise Home

Ảnh 3: Grand Marina Saigon thuộc Marriott, phát triển bởi Masterise Home

The Ritz-Carlton đã vượt Four Seasons giành vị trí dẫn đầu, chủ yếu nhờ vào sự tăng trưởng ấn tượng trong các dự án độc lập. Khi các thương hiệu khách sạn mở rộng, họ tiếp tục dẫn đầu trong việc cung cấp dịch vụ tích hợp và trải nghiệm sống sang trọng, thu hút các cá nhân có giá trị tài sản ròng cao. 

Ảnh 4: Khu căn hộ hàng hiệu The Ritz-Carlton tại The Grand, Hà Nội

XU HƯỚNG PHÁT TRIỂN CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HÀNG HIỆU 

Thị trường bất động sản hàng hiệu đang mở rộng, với các dự án độc lập dự kiến sẽ tăng từ 8% lên hơn 12% trên toàn cầu. Trong khi các thương hiệu khách sạn như The Ritz-Carlton vẫn dẫn đầu, các thương hiệu ngoài ngành khách sạn, đặc biệt là Pininfarina, đang nhanh chóng mở rộng trên thị trường. 

Dự án BĐS nghỉ dương Park Hyatt, Phú Quốc

Ảnh 5: Park Hyatt, Phú Quốc

Những thương hiệu phi khách sạn tập trung vào giá trị thương hiệu, thẩm mỹ và văn hóa địa phương, kết hợp giữa sự xa xỉ, thiết kế và tính chân thực. Cách tiếp cận này thu hút một nhóm khách hàng đa dạng hơn và thúc đẩy sự đổi mới trong lĩnh vực bất động sản hạng sang khi các thương hiệu khách sạn và phi khách sạn phát triển.
Matthew Powell, Giám đốc, Savills Hà Nội

TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG ỔN ĐỊNH VÀ NHỮNG THÁCH THỨC 

Thị trường bất động sản hàng hiệu tiếp tục mở rộng, được thúc đẩy bởi nhu cầu tăng cao sự phát triển chiến lược tại các thị trường trọng điểm. Các điểm đến nghỉ dưỡng nổi bật như Dubai, Miami và Phuket chiếm ưu thế trong phân khúc du lịch biển, trong khi các địa phương mới nổi như Hội An và Los Cabos đang góp phần thúc đẩy xu hướng này. 

Những người mua tinh tế có nhu cầu ngày càng cao về những dự án bất động sản thân thiện với môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống. Để đáp ứng những tiêu chí này, các nhà phát triển và thương hiệu đang đổi mới để tạo sự khác biệt trong một thị trường đầy cạnh tranh.