Proptech giúp giải quyết 3 bài toán lớn của thị trường bất động sản

Bà Giang Huỳnh cũng nhận định cho đến nay, lĩnh vực Proptech trong khu vực và trên thế giới đã tăng tính ứng dụng thực tiễn trong việc kết nối người mua-người bán, người thuê-người cho thuê và các dịch vụ liên quan.

“Theo xu hướng toàn cầu, Proptech có thể ứng dụng vào để giải quyết 3 bài toán chính là tiếp cận thông tin; hỗ trợ giao dịch an toàn cho người dùng cuối; quản lý và tối ưu hóa tài sản”, bà Giang nói thêm. 

Dư địa lớn cho thị trường Việt Nam

“Nhìn xa trên thế giới, lĩnh vực Proptech đã đi xa hơn một chút và tham gia sâu hơn trong quá trình phát triển dự án. Khi dự án chưa phát triển lên thành tòa nhà đã có thể ứng dụng Proptech cho quá trình phát triển bản vẽ indoor mapping và tối ưu những chi phí trong quá trình phát triển dự án đó, ứng dụng công nghệ để khi toà nhà đi vào vận hành có thể tiết kiệm các chi phí điện nước. Có thể thấy, việc ứng dụng Proptech của các chủ đầu tư trên thế giới đã áp dụng một cách thực tiễn và đa dạng hơn. Đây cũng sẽ là một xu hướng của Việt Nam trong tương lai”, Phó Giám đốc Savills bình luận.

Hiện nay, Savills đã phát triển thành công ứng dụng Property Cube trong hoạt động quản lý, vận hành các dự án bất động sản. Ở đó, người dùng có thể nhận được các thông tin nhanh chóng từ ban quản lý, đặt lịch sử dụng các tiện ích trong tòa nhà, quản lý khách thuê, thanh toán phí dịch vụ… từ đó nâng tầm tiêu chuẩn quản lý bất động sản và đáp ứng nhu cầu của cư dân, đảm bảo sự vận hành trôi chảy và trọn vẹn của dự án.

Xem thêm bài viết: Giới thiệu về ứng dụng Property Cube

Nói về yếu tố hỗ trợ thông tin, bà cho rằng việc số hóa dữ liệu, phát triển công nghệ big data đang tạo điều kiện thuận lợi cho người dùng trong việc tiếp cận thông tin một cách nhanh chóng và rẻ. Tuy nhiên tại Việt Nam thì các nền tảng cung cấp thông tin còn chưa được minh bạch và thiếu độ xác thực. 

“Đây sẽ là cơ hội cho những nền tảng cung cấp được một hệ thống thông tin minh bạch, đáng tin cậy. Từ đó giúp thị trường trong việc đưa đến quyết định đầu tư bất động sản dễ dàng. Mô hình B2B hoặc B2C đều có thể tận dụng công nghệ để cung cấp thông tin, từ đó hưởng lợi từ việc phát triển kinh doanh. Savills Việt Nam hiểu rất rõ xu hướng này và đã nhanh chóng ứng dụng công nghệ khoa học dữ liệu trong công tác nghiên cứu, xử lý, lưu trữ dữ liệu nhằm phục vụ cho công việc nghiên cứu & tư vấn cho các chủ đầu tư trên thị trường bất động sản thông qua nền tảng báo cáo tương tác S22M”, vị này nhấn mạnh. 

Việt Nam là một thị trường rất tiềm năng cho việc phát triển Proptech với đại đa số người dân đều xem bất động sản như một kênh đầu tư cả ngắn hạn và dài hạn. Về phía các chủ đầu tư, Việt Nam đang là một thị trường tiềm năng cho việc phát triển các loại hình bất động sản đa dạng từ dự án nhà ở, thương mại cho đến khu công nghiệp. Do đó, vị này cho rằng khả năng ứng dụng của Proptech tại Việt Nam còn rất đa dạng. 

Tham khảo dịch vụ: Ứng dụng Khoa học dữ liệu S22M

Đọc thêm:

• Giải pháp tháo gỡ những khó khăn chính của thị trường bất động sản Việt Nam
• Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm sẽ được thanh lọc