Vietinbank phối hợp với Savills đào tạo nội bộ về Thị trường Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam

Sau đại dịch Covid-19, bất động sản Công nghiệp là một trong các lĩnh vực có khả năng phục hồi cao và nhanh chóng trong ngành. Là một trong những nước phòng chống dịch thành công nhất trên thế giới, Việt Nam đang thu hút sự chuyển dịch lớn từ các nhà đầu tư nước ngoài. Bên cạnh đó, Việt Nam có đầy đủ các điều kiện cần thiết để trở thành một điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.

Sáu tháng đầu năm 2020 đã chứng kiến lượng lớn các giao dịch quan trọng diễn ra trên thị trường công nghiệp, thúc đẩy niềm tin của các nhà đầu tư trên toàn cầu. Về nguồn cung diện tích công nghiệp, theo Vụ Quản lý Khu kinh tế - Bộ Kế hoạch và Đầu tư (MOPI), đến tháng 9 năm nay cả nước có 327 khu công nghiệp được thành lập trên diện tích khoảng 96.100 ha với công suất thuê đạt 76% trên tổng các khu công nghiệp đang hoạt động trên toàn quốc.

Ông Campbell khẳng định, nguồn cầu sẽ tiếp tục vượt quá nguồn cung cho thấy rõ sự cần thiết trong việc tăng số lượng nguồn cung tại các khu vực công nghiệp trọng điểm. Công suất thuê các vùng trọng điểm tại phía Nam như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, và phía Bắc như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng đã gia tăng đáng kể từ năm 2018, đạt 85% vào năm 2020.

‘‘Trong nửa năm đầu 2020, số lượng giao dịch cho thuê ký kết với các nhà phát triển Việt Nam giảm mạnh do ảnh hưởng của các chính sách hạn chế đi lại giữa các nước trong thời kỳ dịch Covid-19. Khi các rào cản được dỡ bỏ, Việt Nam sẽ đón nhận sự dịch chuyển chuỗi cung ứng lớn từ Trung Quốc. Chính vì vậy, nhiều chủ đầu tư cần chuẩn bị kế hoạch kỹ lượng để nắm bắt và đáp ứng cơ hội vàng”, ông Campbell cho biết.

Bất động sản công nghiệp đang phát triển tích cực với vốn FDI tăng gấp 10 lần trong thập kỷ qua. Song, để nâng cao chuỗi giá trị, nâng cao năng lực cạnh tranh và đảm bảo tăng trưởng bền vững, Việt Nam cần chọn lọc các dự án kỹ hơn. Điều này sẽ bao gồm đầu tư liên tục vào cơ sở hạ tầng và liên kết mạng lưới giao thông đa phương. Tiêu chuẩn giáo dục cao hơn cùng với kế hoạch phát triển kỹ năng quốc gia sẽ giúp tăng nguồn cung lao động lành nghề. Ngoài ra, công nghiệp 4.0 sẽ giúp thúc đẩy thu hút các lĩnh vực ưu tiên trong sản xuất công nghệ cao và thông minh; xem xét và điều chỉnh các chính sách và ưu đãi hiện hành để thu hút đầu tư nước ngoài. Ngành công nghiệp Việt Nam đang có những cơ hội mới cho các nhà phát triển và chủ đầu tư nắm bắt.