.jpg "Savills Vietnam")
Một số ví dụ có thể kể đến là: Standard Chartered Vietnam vào tháng 2 đã hoàn thành kế hoạch tăng vốn điều lệ từ 3,076 nghìn tỷ đồng (132,19 triệu USD) lên 4,215 nghìn tỷ đồng (180,9 triệu USD).
Trước đó, Woori Bank Vietnam, một công ty con của Ngân hàng Hàn Quốc Woori, cũng đã tăng vốn thêm 53% lên 4,6 nghìn tỷ đồng (197,42 triệu USD). Tháng 11, KEB Hana và BIDV hoàn tất vụ M&A 875 triệu USD lớn nhất ngành ngân hàng
Dưới đây là 4 đặc điểm các Ngân hàng TM nước ngoài thường mong muốn khi tìm kiếm 1 vị trí để mở văn phòng giao dịch của họ tại Hà Nội:
1. Vị trí:
Các VPGD của các ngân hàng Thương mại sẽ ưu thích tầng 1 của các building, do các tòa nhà sẽ có sự chuyên nghiệp về quản lý cũng như có tính ổn định lâu dài hơn là thuê tại các nhà phố của chủ là tư nhân.
Savills đã thành công tư vấn cho HSBC, ShinHan, WooriBank trong việc tìm kiếm địa điểm phòng giao dịch tại tầng 1 Pacific Place, Leadvisors Place và Asia Tower.
2. Diện tích:
Diện tích cho phòng giao dịch khoảng 100 - 150 m2 và 1 phần diện tích nhỏ đặt các ATM. Trường hợp thuê bao gồm cả chi nhánh, các ngân hàng sẽ cần thêm diện tích thuê tại các tầng trên cho back office và corporate banking service.
3. Khu vực:
Về vị trí ưu tiên: Các ngân hàng nước ngoài sẽ ưu tien mở tại các khu vực tập trung khu văn phòng, hoặc khu vực expat sinh sống hoặc khu du lịch. Ở đấy sẽ thu hút được các khách vãng lai hoạt động việc giao dịch như đổi tiền, chuyển tiền.
Ngoài ra, sẽ có thể quảng bá hình ảnh tốt hơn. Khu vực Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tay Ho và Keangnam những ưu tiên của khách hàng.
4. Về timeline:
Vì những vị trí đẹp tại tầng 1 các tòa nhà là tương đối hiếm, Các ngân hàng sẽ bắt đầu tìm kiếm từ đầu năm.
So với thị trường ở Hồ Chí Minh, thì việc tìm kiếm địa điểm cho phòng giao dịch ở Hà Nội dường như dễ dàng và ít có rủi ro hơn. Ở Hà Nội, ngân hàng là một trong những đầu tư đem lại lợi nhuận cho bất kì một dự án nào. Chính vì thế, chủ đất thường chấp nhận cho ngân hàng đặt cọc trước vài tháng mà không tính thêm phí cho đến khi họ có được giấy phép kinh doanh.
Ngân hàng nước ngoài cần có giấy phép để mở phòng giao dịch và điều này cần thời gian để chuyển các giấy tờ cần thiết cho ngân hàng nhà nước. Việc này sẽ khó khăn hơn tại TPHCM khi, các chủ nhà có rất nhiều sự lựa chọn và không nhất thiết ưu tiên cho ngân hàng thuê tại vị trí tầng 1, do đó các chủ nhà sẽ bắt Ngân hàng tính tiền thuê sớm hơn bất kể Ngân hàng có được giấy phép hay chưa.
Tòa nhà điển hình của năm 2020:
Capital Place – tòa nhà văn phòng quốc tế hạng A đầu tiên ở Hà Nội được phát triển bởi Capitaland Singapore và Mitsubishi Estate của Nhật. Dự án sẽ đi vào hoạt động Quý 3 năm nay.
.jpg "Savills Vietnam")
.jpg)
.jpg)
.jpg)
(2).jpg)
.jpg)
.jpg)