Cơ hội 5G cho bất động sản thương mại Việt Nam

Đi đầu trong việc triển khai này là Trung Quốc, Mỹ và Singapore, những nước đã từng tranh luận 5G là một hạ tầng quan trọng trong tương lai. Trận đua giữa các nước phát triển để thành những nước sẵn sàng thử nghiệm những ngành mới như IoT, tự động hóa và kinh tế số.

5G mang tới trải nghiệm thú vị cho cả doanh nghiệp và người tiêu dùng và tốc độ dự kiến Nhanh hơn gấp 20 lần 4G LTE (hay 4.5G). Một thử nghiệm gần đây tại Úc giữa Optus và Huawei đã đạt tốc độ ấn tượng là 35 Gb/s. Tốc độ như vậy được chấp thuận ở các thị trường hiện nay như dịch vụ phát trực tuyến và người tiêu dùng, bên cạnh đó cũng tạo điều kiện cho các lĩnh vực có ít lợi thế về công nghệ như thực tế tăng cường/thực tế ảo và các lĩnh vực khác.

Bên cạnh tốc độ ấn tượng, một tính năng quan trọng khác là tăng sự kết nối với một triệu thiết bị trên một mét vuông có thể kết nối với mạng 5G. Sự gia tăng kết nối này có tiềm năng nhiều nhất cho các công nghệ trong tương lai – IoT được nhận xét là sẽ đáp ứng đầy đủ. Trong tương lai khi cảm biến, thiết bị và thiết bị nhà bếp giao tiếp, giám sát và đưa ra quyết định thay chúng ta, sự kết nối là cần thiết. Vì vậy, 5G sẽ thúc đẩy đáng kể các lĩnh vực xe tự động, lưới điện thông minh, công nghiệp thông minh (nông nghiệp, sản xuất, vận tải & y tế) và tự động hóa, mang lại nhiều lợi ích hơn bất kỳ thế hệ mạng di động nào trước đây.

Để phát triển các tháp di động, cáp quang và băng thông rộng hơn, đặc biệt là ở các khu vực khác nhau cần một nguồn vốn lớn vì điều này sẽ mở rộng được vùng phủ sóng ra cả các khu vực đô thị bên ngoài. Lợi nhuận từ việc đầu tư không được đảm bảo và điều này đã làm chậm tiến độ. Tín hiệu 5G không thể truyền đi ở khoảng cách xa như các thế hệ trước, có nghĩa là vùng phủ sóng dày hơn là cần thiết, điều này mang đến triển vọng mới cho bất động sản thương mại. Các công ty cung cấp 5G sẽ được yêu cầu thuê không gian cho nhiều tháp khuếch đại tín hiệu di động nhỏ cần thiết cho mạng mới, trên mái nhà và các địa điểm ngoài trời khác. Một yêu cầu sẽ được đưa ra để đảm bảo rằng các tòa nhà được trang bị thiết bị 5G để người cư ngụ có thể sử dụng hiệu quả mạng lưới trong toàn tòa nhà.

Một số quỹ đầu tư kiếm được lợi nhuận đáng kể từ việc cho thuê tháp và cáp quang của họ cho các nhà cung cấp dịch vụ, hoạt động hiệu quả như chủ nhà lĩnh vực viễn thông. American Tower là một trong những công ty như vậy và đã xây dựng 170.000 tháp di động ở Mỹ và các nước khác, với lợi nhuận vượt quá 20% trong 10 năm qua.

Khác với các thế hệ mạng di động trước đây, Việt Nam cam kết là nước đầu tiên áp dụng 5G. Chính phủ Việt Nam có kế hoạch dài hạn để mở rộng nền kinh tế kỹ thuật số, khuyến khích phát triển IoT và chuẩn bị cho Công nghiệp 4.0.

Ba thử nghiệm đang được tiến hành tại Việt Nam, tất cả sẽ được hoàn thành vào đầu năm 2020. Viettel đi trước Mobifone và VNPT và dự kiến sẽ bắt đầu hoạt động thương mại vào đầu năm tới. Chương trình thử nghiệm đã có thời gian dùng thử thành công và đã đạt được tốc độ tải xuống là 1,7 Gb / giây, nhưng lại xuất hiện ngắn so với các thử nghiệm ở các quốc gia khác.

Một báo cáo của AtKearney cho thấy người tiêu dùng có thể không sẵn sàng trả nhiều tiền hơn cho một sản phẩm cao cấp. Điều đó khiến các ngành công nghiệp được dự kiến sẽ có lợi nhất, như IoT và xe tự trị có nguy cơ chậm phát triển. Do đó, có thể phải mất một thời gian trước khi Việt Nam mới có thể đạt được giá trị đáng kể từ mạng 5G, ngay cả khi đây là một trong những quốc gia đầu tiên triển khai công nghệ.